租房时,你遇到的最心酸的事是什么?

租房时遇到的最心酸的事，是在创业过程中因不可抗力（如疫情）导致长期无法正常营业 ，却仍需承担高额房租 、贷款及生活开支
，经济与心理压力双重叠加。具体心酸经历如下：疫情封控导致长期停业，收入锐减2022年3月19日唐山市因疫情封控 ，商铺全面停业
，直至4月13日解封 。但解封后仅营业一周，疫情再次反复 ，商铺被迫反复关停
。

不乐意搬家也没办法
，会把你所有的东西通通扔进楼梯道。楼梯间什么都有：杂物
、痰、泥水 。

个月之后熟人介绍去学校包了个食堂档口，当然投资20000是借的钱 ，年龄小经验不足没挣到钱，最倒霉的是那年因为种种原因搬了6次家
，晚交两天房租被房东赶出去过，换工作就得换地方租房
。最穷的时候3天花了5块钱 ，每顿一个馒头一包辣条。

终于毕业了
，我一天都没有休息直接就找工作上班了，刚上班的时候一个月八百块钱工资 ，我就开始不让爸妈给我打钱了 。我告诉他们
，我挣得钱够花，还经常给家里买一些东西 ，毕竟是自己辛苦挣来的钱
，给爸妈买东西心里觉得特别幸福
。

每个人都会有非常心酸的事情，可以让我们铭记一辈子的 ，每当自己过不去这个坎的时候都会想一想以前怎么过来的
，用来激发自己的潜能。

疫情下:租的房子,小区
、村里不让租户进怎么办?

〖壹〗、疫情期间租户被小区或村里禁止进入时，租户有权依法维护自身权益 ，可通过投诉或报警解决 。 具体分析如下：法律层面：租户享有房屋使用权，禁止进入缺乏合法依据根据法律规定
，物业公司 、居委会
、村委会及村民自发组织的小团体均无权阻止租户进入所租房屋。

〖贰〗、疫情期间租的房子不让进，租户可先尝试协商 ，协商不成可求助居委会 、街道、拨打12345热线或报警
，同时注意保存相关证据
。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通，向物业说明自身健康状况 ，如近期没有生病
、没有接触过病人等
，表明自己符合进入小区的条件。

〖叁〗、受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的 ，可以要求减免租金 。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失
，从“公平原则 ”讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
。

〖肆〗 、调解途径：如果双方协商不成 ，租户可以申请相关部门进行调解
，以寻求更为公正和合理的解决方案。综上所述，受疫情影响无法返回租住地的外地租户 ，可以要求减免租金，但需要通过与出租人的协商或调解来达成具体的减免方案 。

〖伍〗
、小区限制租户进入的原因及影响 物业人员称采取限制措施是因为返京潮开始
，强调并非禁止租户进入，而是需要隔离14天后再进入 ，但未回答为何业主可以进入
，仅表示是上级镇政府的通知
。

疫情下的租房问题:新疫情算不算不可抗力?

〖壹〗、新疫情算不可抗力。具体原因如下：社会共识层面：此次疫情所造成的影响和危害大于当年的非典疫情，其认定为不可抗力已经成了社会共识 。这表明在社会普遍认知中 ，新疫情具备不可抗力的特征和属性
，被大众所广泛认可和接受
。法律概念层面：法律上的不可抗力，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况。

〖贰〗
、不能避免、不能克服
”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。

〖叁〗 、法律分析：不可抗力是指那些无法预见
、避免并克服的客观情况
。通常
，这包括了自然灾害（例如：台风、洪水 、地震等）
、政府行为（例如：征收、征用）和社会异常事件（例如：罢工 、骚乱）。

〖肆〗、新冠肺炎疫情属于不可抗力，这一认定有充分的法律依据和官方解释 。

〖伍〗
、疫情期间房屋包销协议可主张不可抗力原因免责 ，但需结合具体情形判断是否符合不可抗力的构成要件及合同履行受影响的程度。具体分析如下：不可抗力的认定依据根据全国人大常委会法工委的官方解释
，新冠肺炎疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的突发公共卫生事件，符合法律对“不可抗力”的构成要件
。

〖陆〗 、“新型冠状病毒肺炎 ”疫情本身是不能预见
、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况 ，其性质可以被认定为法律规定的不可抗力事件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任 。法律另有规定的
，依照其规定
。

受疫情影响的租房合同该怎么处理

〖壹〗、受疫情影响的租房合同，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止 ，需依据法律规定和合同约定处理
，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行
、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除 。

〖贰〗、第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见
，不能克服的不可抗力，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的 ，可以请求解除合同
，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的，可以根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任
。

〖叁〗 、疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。 由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东
，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用 ，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费 。

〖肆〗
、如果疫情只是暂时影响到合同的履行
，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权 ，不能解除租房合同
。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时
，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的 ，就可以解除租房合同。一般情况下是不能解除合同的 。